Zeer gunstig gelegen vrijstaande woning met grote stenen garage, hobbyruimte en vrij uitzicht over de weilanden.
Deze fraaie woning ligt aan de doorgaande weg door het sfeervolle en waterrijke dorp Westergeest en staat op een kavel eigen grond van 735 m2. De woning grenst met de achtertuin aan de weilanden waardoor er sprake is van veel privacy en mooie vergezichten. Verder beschikt de woning over ondermeer twee badkamers, 12 zonnepanelen en een energielabel A. Op het achtererf bevindt zich een royale stenen garage met zolderverdieping, overkapping en aangebouwde hobbyruimte. Nieuwsgierig geworden?
Indeling
Ik neem je graag mee door de woning: Hal/ entree met nette meterkast, modern toilet, kantoor-/ slaapkamer met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, sfeervolle woonkamer in L-vorm met tuindeuren naar buitenterras en vloerverwarming, open keuken met oven, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap, bijkeuken met witgoedopstelling, Remeha CV-ketel 2022 en spoelbak. Kleine overkapping bij achterdeur bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan één met grote kastenwand, verder is er toegang tot de moderne in 2022 gemoderniseerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en hangcloset. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de geïsoleerde zolderverdieping die dienst doet als bergzolder.
Bijzonderheden
• Eigen grond 735m2; het achtererf biedt een fraai terras met loungehoek om van het vrije uitzicht te genieten; verder is er de stenen garage van 7.60x4.65m met zolder, een ruime overkapping en een hobbyruimte achter de garage, die voor meerdere doelen geschikt is. • Het betreft een duurzame woning met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en 12 zonnepanelen; Energielabel A! • De woning wordt centraal verwarmd en heeft in de woonkamer en badkamer boven vloerverwarming; er is een nieuwe CV-ketel uit 2022. • Vanuit de woning en vanaf het buitenterras is er een fraai uitzicht over de achtergelegen weilanden. • Beide badkamers in 2022 volledig gemoderniseerd. • Westergeest is een sfeervol dorp met een eigen haven en ligt op 10 minuten van plaatsen als Dokkum en Kollum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Het noardeast friese landschap biedt prachtige fietsroutes in de directe omgeving en Nationaal Park Lauwersmeer bevindt zich op 15 autominuten!
Geïnteresseerd geraakt? Maak een afspraak voor een bezichtiging via de mail of bel ons!
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 13 mei 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2000
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
735 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
43 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Open ligging Platteland Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Westergeest B 1903
Perceeloppervlakte
735 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
