Prachtig op een schiereilandje gelegen vrijstaande recreatiewoning met mogelijkheden voor aanleggen eigen boot.
Deze traditioneel gebouwde recreatiewoning ligt op het waterrijke recreatiepark 'Lyts Aldwâld' in het noordoosten van Friesland. De woning is omgeven door vaarwater en langs de loopsteiger van de kavel kun je één of meerdere boten aanleggen. Het park kenmerkt zich door veel vrijheden en zeer lage parkkosten (€ 400,- per jaar!). Dit is uniek ten opzichte van andere recreatieparken. Je kunt er vissen, zwemmen en met de boot er op uit gaan richting het Nationaal Park Lauwersmeer of elfstedenstad Dokkum. Winkels, supermarkten en andere voorzieningen vind je binnen een straal van 3 km. De 6-persoons recreatiewoning is in 2000 gebouwd en staat op een kavel eigen grond van 495 m2. De helft van de kavel grenst aan open vaarwater met een lange loopsteiger. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De lage lasten maakt het zeer aantrekkelijk om hier een groot gedeelte van het jaar semipermanent te wonen of de woning, naar eigen keus, te verhuren. Het park is kleinschalig en je kunt er genieten van rust en natuur. De omgeving is zeer aantrekkelijk om fiets- en wandeltochten te maken. De woning: Je rijdt met de auto tot aan de woning en kunt daar parkeren op eigen erf. Op het deels verharde erf staat een vrijstaande schuur voor berging van tuinmeubelen en gereedschap. De aangebouwde schuur bij de woning biedt plek voor witgoed en andere spullen.
Indeling
Vanuit de entree/hal bereik je de ruime slaapkamer, de badkamer met douchecabine en wastafel, een vaste kast met CV (2021), een separaat toilet en de woonkamer met tuindeuren en een open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop met ruime berging (eventueel mogelijkheid voor extra toilet en douche) en 2 grote slaapkamers.
Bijzonderheden
De ruime kavel biedt volop gelegenheid om lekker in de zon te genieten op het terras of heerlijk de barbecue aan te steken. Het vaarwater biedt volop recreatieplezier voor alle leeftijdsgroepen. Met een beetje geluk kun je ’s winters de schaatsen onder binden.
Overige bijzonderheden: • Dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie; energielabel A • Schilderwerk 2025; CV-ketel van 2021 • Douchecabine 2025 • Stoffering, wasmachine en droger bij prijs inbegrepen • Glasvezel aanwezig • Brievenbussen en afvalcontainers bij ingang park
Interesse gewekt? Mail ons en wij plannen een bezichtiging met u in!
Vraagprijs: € 298.500,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06433
Vraagprijs
€ 298.500,- k.k.
Servicekosten
€ 33,33
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 10 maart 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
495 m²
Woonoppervlakte
90,1 m²
Inhoud
334 m³
Oppervlakte externe bergruimte
14,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan vaarwater Aan water Buiten bebouwde kom Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche Wastafel
Heeft schuur/berging
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Westergeest D 3466
Perceeloppervlakte
495 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
