Nieuw in verkoop:Koarteloane 31, 9298 RD Kollumersweach - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Koarteloane 31 9298 RD Kollumersweach € 214.900,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1927
  • 200 m² perceeloppervlakte
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ideale gerenoveerde en instapklare starterswoning met knusse tuin op hoeklocatie.

Deze sfeervolle geschakelde woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Het betrof vroeger een bedrijfswoning maar de woning is door de gemeente nu volledig aangewezen als 'woning'. Op de kadastrale kaart in de brochure is te zien welk gedeelte grond bij de woning hoort (tot aan schutting).

Indeling

Ik neem je mee door de woning:
Begane grond: Entree zijkant woning, toilet, kast met CV-ketel 2014 en aansluiting voor witgoed, meterkast, slaap-/ bergkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, keukenruimte met inbouwkeuken, doorgang naar de gezellige woonkamer met deur naar ruime kelder.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, twee slaapkamers.

Bijzonderheden

• Eigen grond ca. 200 m2; terras met tuin op zuidzijde van de woning.
• De woning is goed geïsoleerd met dak/ vloer/ gevel- en glasisolatie.
• Energielabel C.
• Ventilatie in woonkamer met warmte-terugwinunit.
• Elektrisch vernieuwd, led-verlichting en centrale verwarming aanwezig.
• Bestemming 'Wonen'.
• Eigen grond naast de woning loopt tot aan de schutting.
• Schuur achter de woning is in gebruik voor opslagdoeleinden.
• De woning is ideaal voor een alleenstaande starter of klein gezin.

Vraagprijs: € 214.900,- k.k.
Bezichtiging graag aanvragen via de mail.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06401
Vraagprijs
€ 214.900,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 31 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1927
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
200 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Westergeest E 6789
Perceeloppervlakte
200 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond