Onder bod:Zevenhuisterweg 5, 9291 MG Kollum - Foto
Onder bod
+32

Zevenhuisterweg 5 9291 MG Kollum € 585.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1943
  • 17.390 m² perceeloppervlakte
  • 143 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Zeer fraai, landelijk gelegen, rietgedekte woning met gastenverblijf en dubbele garage.

Soms tref je van die droomplekjes waar je spontaan enthousiast van wordt. Dit is zo’n plek! Heerlijk rustig en landelijk gelegen, net buiten de bebouwde kom van Kollum, met 17.390 m2 eigen grond! Je bereikt het woonhuis via een verhard toegangspad en ervaart vervolgens een oase van rust met alleen maar vogelgeluiden. Vanuit het woonhuis heb je een prachtig uitzicht over je eigen grond/ weiland en de omgeving. Vanwege de aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond is de woning levensloopbesteding! Het karakteristieke woonhuis bestaat uit twee woongedeelten met rieten kap met daartussen een verbindingsstuk met plat dak. Naast de woning is er een grote dubbele garage met op de eerste verdieping een gastenverblijf.

Indeling

Graag neem ik je mee door dit bijzondere object:
Indeling woning: Entree met hal, centrale hal met lichtkoepel met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet, grote sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houthaard en open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede badkamer met ligbad, wandcloset en badmeubel en een vaste kast met CV-ketel. Tevens is er een losse trap naar een bergzolder boven de woonkamer.

Eerste verdieping

Een vaste trap vanuit de centrale hal brengt je op de eerste verdieping met veel slaapruimte aan weerszijden, een dakkapel en eventueel de mogelijkheid hier twee afzonderlijke (slaap)kamers te creëren.

Bijzonderheden

Naast de woning bevindt zich een grote houten schuur met twee garages en een entree met toilet, douche en trapopgang naar de bovenverdieping, waar een gastenverblijf is gecreëerd. Dit gastenverblijf beschikt over een balkon, verwarming, een keukenblok en een prachtig uitzicht over de weilanden en de natuur.
De op het erf aanwezig duivenschuur verkeert in een matige staat en zal eventueel moeten worden gesloopt. Verder is er nog een karakteristieke stookhut aanwezig.

Bijzonderheden:
• De totale hoeveelheid eigen grond is 17.390 m2! Het grote perceel weiland langs de oprit behoort bij het geheel.
• De woning wordt centraal verwarmd en heeft dubbele beglazing.
• Er is voldoende gelegenheid om meerdere auto’s op eigen erf te parkeren.
• Zevenhuisterweg 3 heeft een recht van pad over de toegangsweg.
• De combinatie van woonhuis met slaapkamers op de begane grond, de aanwezigheid van een gastenverblijf en het landelijke wonen biedt tal van mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vorm van dubbele bewoning, recreatie, etc.
• Er is sprake van een landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van regiokern Kollum; alle voorzieningen in Kollum (onderwijs, sport, cultuur, winkels) zijn uitstekend per fiets of auto bereikbaar! Leeuwarden en Groningen liggen op 30 autominuten.

Vraagprijs: € 585.000,- k.k. Bezichtigingen graag aanvragen per mail.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06376
Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging
Donderdag 11 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1943
Dakbedekking
Riet
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
17.390 m²
Woonoppervlakte
142,5 m²
Inhoud
744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
58 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Platteland

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Excellent
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gaskachels
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kollum E 429
Perceeloppervlakte
1.045 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Kollum E 411
Perceeloppervlakte
16.345 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond