Ruime twee-onder-een-kapwoning met 478 m2 grond op fraaie locatie in Kollum.
Welkom aan de Meerkoetstraat 24! Deze woning ligt in een brede groene straat met voornamelijk 2/1-kapwoningen. Wonen in het regiodorp Kollum betekent genieten van rust, ruimte en met álle voorzieningen binnen handbereik. En dat allemaal verpakt in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapper, ideaal voor zowel jonge gezinnen als doorstromers of juist voor wie het wat rustiger aan wil doen. De woning is omgeven door veel ruimte en biedt een mooi uitzicht op de groene omgeving. Achter het huis ligt een flinke tuin – perfect voor spelende kinderen of voor wie van tuinieren houdt. En met zo’n riante kavel van maar liefst 478 m2 (!) heb je plek zat voor een grote moestuin, trampoline, of een heerlijk buitenterras.
Indeling
Binnen is de woning royaal. Je merkt het meteen aan de lichte woonkamer waar je met gemak een flinke zithoek én eettafel kwijt kunt. De keuken grenst aan de woonkamer en vormt een verbinding tussen woonkamer en bijkeuken. Met vier slaapkamers op de verdiepingen hoef je nooit ruzie te maken over wie welke kamer krijgt. En dan is er nog de ruime badkamer, ideaal voor een druk gezin in de ochtendspits, maar ook heerlijk als je gewoon eens uitgebreid wilt badderen. Deze twee-onder-een-kapwoning is goed geïsoleerd: denk aan zowel muur- als dakisolatie én dubbele beglazing. Dat betekent het hele jaar door comfortabel wonen en geen onnodig hoge energierekening.
Bijzonderheden
Kollum heeft als regiodorp een groot aanbod aan winkels, scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen. Ook voor senioren of jonge starters is er genoeg te beleven; alles is op loop- of fietsafstand en de buurt is welkom en vriendelijk. Zoek je wat meer vertier of een dagje stad? Leeuwarden en Groningen zijn eenvoudig bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer Eigenlijk past deze woning bij iedere levensfase. Je zou het de 'doorgeefwoning' kunnen noemen – hier groeien gezinnen op, beginnen starters hun wooncarrière, en vinden senioren hun rust met alle comfort van nu.
Kenmerken: • Kavel eigen grond van 478 m2; mogelijkheden voor het bouwen van een schuur of overkapping op het achter terrein. • Dubbele beglazing, muur- en dakisolatie. • Centrale verwarming met Intergas HRE combiketel 2016. • 3 slaapkamers op de verdieping met complete badkamer en 4e slaapkamer op tweede verdieping met veel bergruimte. • Begane grond heeft entree, woonkamer, keuken met nette inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, ruime bijkeuken voor witgoed en twee deuren naar zij- en achtertuin en een verbindingsdeur naar de stenen garage. • Woning is altijd goed onderhouden maar een nieuwe eigenaar zal er weer zijn eigen draai aan willen geven.
Heb je altijd al gedroomd van een huis met volop privacy, aan de rand van een woonwijk, met een royale tuin en veel inpandige ruimte? Neem snel contact op om een rondleiding te plannen! Misschien sta jij binnenkort met een kop koffie in je eigen achtertuin.
Vraagprijs: € 335.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06430
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 25 november 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
478 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
485 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
In woonwijk Nabij school
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Intergas HRE
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche Ligbad Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Kollum A 1205
Perceeloppervlakte
458 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Kollum A 248
Perceeloppervlakte
20 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
