Op fraaie locatie gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage en prachtig uitzicht op jachthaven.
Deze in 1987 gebouwde woning biedt een prachtig uitzicht op de tegenover liggende jachthaven en kenmerkt zich door veel lichtinval en ruimte in de woning. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen. Recent is een nieuwe CV-ketel geplaatst. Op de begane grond is een extra slaapkamer aanwezig en er zijn goede mogelijkheden om beneden nog een extra slaapkamer te creëren. Daarmee is de woning levensloopbestendig en kun je er tot op hoge leeftijd blijven wonen. De binnenzijde van de woning is aan modernisering toe. Groot voordeel daarvan is dat het geheel naar eigen smaak kan worden verbouwd en ingericht.
Indeling
We nemen je graag mee door de woning: Entree met toilet, meterkast en trapopgang; vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer en tevens in de aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer met schuifpui en gashaard met schouw (eventueel mogelijkheid om open haard of pellet-kachel te plaatsen); de woonkamer staat in verbinding met de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast, 4-pits fornuis en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de ruime bijkeuken (met spouwmuren) aan de achterzijde van de woning. Hier hangt de CV-ketel, een spoelbak en er is meer dan voldoende ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de achtertuin of in de inpandige garage die is voorzien van 2 loopdeuren en een kanteldeur.
Eerste verdieping
Overloop met vaste kast en aangrenzend de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Vanwege de aanwezige dakkapel kent de badkamer voldoende stahoogte. Verder zijn er op de verdieping 3 slaapkamers, waarvan één royale aan de voorzijde met deur naar groot balkon met uitzicht op de jachthaven! Een vlizotrap biedt vanaf de overloop toegang tot een grote bergzolder. Hier hangt de omvormer voor de 11 zonnepanelen.
Bijzonderheden
• Het geheel staat op een kavel eigen grond van 486 m2. Op het achtererf bevindt zich een houten schuur voor tuingereedschap etc. en er is een diepe achtertuin om heerlijk van de zon te genieten. • De woning is goed geïsoleerd met dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie en beschikt over 11 zonnepanelen. • De topgevel aan de voor-en achterzijde is bekleed met red cedar. • Vanwege slaapkamer op de begane grond ende mogelijkheden voor realisatie van een badkamer kan de woning betrekkelijk eenvoudig levensloopbestendig worden gemaakt; Eventueel kan de slaapkamer ook bij de keuken worden betrokken waardoor een grote woonkeuken ontstaat. • Hou je van een rustige woonplek maar op zijn tijd ook van enige reuring en vertier van bootjes in de jachthaven dan is dit een heerlijke plek om te wonen! • Kollum is een regiokern in noordoost Friesland met ca. 6000 inwoners, met een diversiteit aan voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, zorgcentra, huisartsenpraktijk, sport, etc. Er is voldoende openbaar vervoer en het treinstation met verbinding naar Groningen en Leeuwarden ligt op 15 min. fietsafstand.
Geïnteresseerd geraakt? Mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak in!
Vraagprijs: € 460.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06432
Vraagprijs
€ 460.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 februari 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
486 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Aan vaarwater Aan water Havengebied In woonwijk Nabij school Vrij uitzicht
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
