Karakteristieke, verbouwde woonboerderij, prachtig gelegen in noordoost Friesland op korte afstand van de Waddenzee.
Deze woonboerderij is in 2010 grondig verbouwd en verduurzaamd en beschikt onder meer over een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de bovenverdieping bevinden zich nog eens 5 slaapkamers en een tweede badkamer. Het erf is ruim en de woonboerderij staat op 823 m2 eigen grond. Op de begane grond is sprake van vloerverwarming en op de eerste verdieping radiatoren. Blije ligt in Noordoost Friesland op 5 autominuten van de veerboot naar Ameland en 10 minuten van het historische stadje Dokkum. Kortom, een heerlijke plek met rust en ruimte en schone lucht!
Indeling
Ik neem u graag mee door de woning: Entree aan de zijkant met ruime hal met meterkast, vaste kast met droge kelder en daarnaast een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangcloset. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer (hoorde voorheen bij woonkamer) en de woonkamer met schouw en een authentieke kastenwand met veel bergruimte (voormalige bedstee boven de kelder). In het achterste gedeelte komen we bij de ruime woonkeuken met fraaie inbouwkeuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Het schuurgedeelte aan de achterzijde doet dienst als bijkeuken met de witgoedaansluitingen en hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Remeha 2022). De inpandige schuur leent zich uitstekend voor hobbywerkzaamheden en beschikt over een zolderverdieping. Deze is geschikt voor opslag of uitbreiding van het woongedeelte boven.
Eerste verdieping
Overloop met gang, 5 slaapkamers en een badkamer met dubbel wastafelmeubel en hangcloset. De badkamer kan desgewenst worden vergroot door een gedeelte van de zolderverdieping boven de schuur er bij te betrekken.
Bijzonderheden
• Eigen grond 823 m2; bouwjaar 1913; Mooi ruim erf met stenen garage met elektrische overheaddeur en een fraaie loungehoek aan de achterzijde met overkapping; • De woonboerderij is degelijk onderhouden met kunststofgoten, deels nieuw metselwerk en een stalen spantconstructie; • Het geheel is duurzaam met dubbel glas, 12 zonnepanelen en gevelisolatie; Energielabel B en maandelijks lage energiekosten! • Blije is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven, sport- accomodatie, multifunctioneel centrum, basisschool en kinderopvang. De overige voorzieningen zijn te vinden in Ferwert en Holwert op 5 minuten of Dokkum op 10 minuten. • Het prachtige Waddengebied is per fiets bereikbaar en binnen 10 minuten zit u op de veerboot naar Ameland.
Geïnteresseerd geraakt? Bel of mail ons voor een bezichtiging en we plannen een afspraak met u in!
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 juni 2025
Laatste wijziging
Maandag 30 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1913
Isolatievormen
Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
823 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
738 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
64 m²
Oppervlakte externe bergruimte
22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Open ligging Platteland
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Toilet Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Blija A 1713
Perceeloppervlakte
823 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
