Zeer ruime, traditioneel gebouwde, vrijstaande recreatiewoning aan open vaarwater met ca. 30m aanlegsteiger ( geschikt voor 10 personen).
Bent u op zoek naar een recreatiewoning aan het water, op een natuurpark met zeer lage jaarlijkse parkkosten (€ 400,-per jaar) in een prachtig Noord-Oost Fries landschap? Verdiep u dan even in deze woning! De woning heeft een grote achtertuin volledig op het zuiden georiënteerd en biedt meerdere terrassen. Langs de oever kunt u eventueel meerdere boten aanleggen en heerlijk van het water genieten (zwemmen, vissen, suppen, varen). De woning wordt momenteel als 10-persoons BenB verhuurd met uitstekende resultaten. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur biedt een fraai rendement. Wilt u de woning een groot deel van het jaar zelf gebruiken en ‘s winters met een camper op pad? Het park biedt veel flexibiliteit en vrijheid! De recreatiewoning heeft grofweg een oppervlakte van 6x11 meter en nog een zij-aanbouw!
Indeling
Op de begane grond is er een entree met meterkast, deur naar aangebouwde geïsoleerde schuur, CV-kast, meterkast, complete badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel, ruime slaapkamer, woonkamer op het zuiden met schuifpui naar mooie tuin en een open keuken voorzien van veel inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Op de verdieping is een overloop, 2e toilet, berging en 2 grote slaapkamers met wasgelegenheid. In totaal zijn er 10 bedden beschikbaar.
Bijzonderheden
Er is sprake van centrale verwarming (combiketel 2013) en de woning is goed geïsoleerd. Het geheel staat op 450 m2 eigen grond met parkeergelegenheid voor de deur. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig in de meterkast, inclusief glasvezel. Aan de oostkant van de woning bevindt zich een grote houten hobbyschuur van ca. 10x2.5m die opgedeeld is in een dichte schuur en een overkapping. Het park heeft geen zwembadvoorzieningen, tennisbanen etc, maar is vooral bedoeld voor rustzoekers, natuur- en waterliefhebbers. Daardoor zijn de parkkosten zeer beperkt. Overigens zijn alle voorzieningen beschikbaar binnen een afstand van 3 km in het fraaie nabijgelegen dorp Kollum. De omgeving biedt fantastische recreatiemogelijkheden zoals het Nationaal park Lauwersmeer, de veerverbinding naar de Waddeneilanden en fietsen en varen in de omgeving is een genot.
-woonoppervlakte: ca 90 m2 -inhoud: 290 m3 -bouwjaar: 2001
Bent u geïnteresseerd geraakt? Stuur ons een mail en we plannen een bezichtiging!
Vraagprijs: € 347.500,- k.k.
Kaart
Interactieve kaart nog niet geladen.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06442
Vraagprijs
€ 347.500,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 juli 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
450 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan park Aan rustige weg Aan vaarwater Aan water
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche Toilet Wastafel Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Westergeest D 3464
Perceeloppervlakte
450 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
