Zeer royale en karakteristieke 2/1-kapwoning met achteruitbouw en fraai aangelegde diepe achtertuin!
Deze jaren ’30 woning heeft veel karakteristieke details. Je proeft de jaren ’30 sfeer en de authenticiteit in ieder vertrek en het geheel is goed onderhouden. De woning ligt in een karakteristieke jaren '30 straat met veel groen, nabij het centrum met allerlei voorzieningen (scholen, huisartsen, winkels, sportvoorzieningen etc.) De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met fraaie terrassen, bloemperken en een ruime tuinschuur. Aan de achterzijde is zowel op de begane grond als op de verdieping een nieuwe aanbouw gerealiseerd waardoor het een forse woning betreft met onder meer 6 slaap-/ hobbykamers.
Indeling
De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Hal/ entree aan de zijkant van de woning met glas-in-lood ramen, een meterkast en een trapopgang, links ga je naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met erker en pvc-vloer. Rechts vanuit de hal kom je in de separate woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien van koelkast met vriesgedeelte, elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken biedt ook toegang tot een ruime kelder. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met witgoedopstelling en een CV-ketel en daar bevindt zich ook het toilet en de achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de karakteristieke trapopgang kom je op de overloop met bergruimte en een gang. Deze bieden toegang tot 4 grote en 1 kleinere slaapkamer. Ook bevindt zich hier de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Achter de badkamer is nog een loze ruimte die bedoeld is voor uitbreiding van de badkamer met reeds aangelegd leidingwerk. Op de verdieping zijn meerdere bergruimtes (kasten en knieschotten) om spullen op te slaan.
Tweede verdieping
Een vaste trap biedt toegang tot de 2e verdieping met een zolderruimte, een bergruimte en nog een extra kamertje (geschikt als kantoor-/slaap-of hobbykamer).
Bijzonderheden
Bijzonderheden: • De woning staat op een kavel eigen grond van 403 m2 met een prachtig aangelegde tuin met fraaie zithoekjes; • Naast een stenen garage met overkapping is er nog sprake van een grote overkapping aan de achterzijde van de woning, een bergschuur en een tuinschuur; • De woning wordt centraal verwarmd en is gedeeltelijk geïsoleerd met gevel-, vloer-en dakisolatie. De meeste ramen hebben dubbel glas. • Altijd al op zoek geweest naar een karaktervolle woning waar sfeer de boventoon voert? Plan dan een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden!
Vraagprijs : € 425.000,- k.k.
Kaart
Interactieve kaart nog niet geladen.
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06444
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 10 september 2026
Laatste wijziging
Maandag 12 oktober 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
403 m²
Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
645 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
23 m²
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg In centrum Nabij school
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Kollum D 2374
Perceeloppervlakte
403 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Log in op je account
Neem contact met mij op
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
Plan een bezichtiging
Bedankt. Je aanvraag is verwerkt. We zullen snel contact met je opnemen.
