Aan de rand van het dorp Ternaard gelegen, levensloopbestendige vrijstaande woning, met grote geïsoleerde vrijstaande stenen garage met ruime zolder op 1098 m2 eigen grond. Een buitenkans voor de liefhebber die landelijk en nabij werelderfgoed de Waddenzee wil wonen! Deze woning ligt in een klein buurtschap net buiten het dorp Ternaard en je kunt hier optimaal genieten van rust, ruimte en frisse lucht. De veerboot van Holwerd naar Ameland en het historische stadje Dokkum bevinden zich op 10 autominuten rijden. Nieuwsgierig geworden naar deze levensloopbestendige woning met slaap-en badkamer op de begane grond?
Indeling
We nemen je mee door de woning: Indeling begane grond: Hal/entree aan de tuinzijde met meterkast en toilet, badkamer met vloerverwarming, douche, witgoed en vaste wastafel, aangrenzende slaapkamer met deur naar tuin. Vanuit de hal kom je in de grote woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling uit 2017, voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap, de keukenruimte staat in open verbinding met de gezellige woonkamer met tuindeur naar buitenterras met overkapping.
Eerste verdieping
Overloop, tussenkamer met dakkapel (geschikt als kantoor of logeerkamer) en nog twee slaapkamers, beide met dakkapel.
Tuin
Vanuit de woonkamer en de grote achtertuin is er een fraai uitzicht over de landerijen. In de tuin bevindt zich de geïsoleerde vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van 46m2! Er is een vaste trap naar de grote zolderverdieping met ruime dakkapel met rolluik en een airco. Deze garage biedt zelfs mogelijkheden als BenB of mantelzorgwoning (onder voorbehoud goedkeuring gemeente) De toegang naar de garage bestaat uit een brede van klinkerbestrating voorziene oprit met stallingsmogelijkheden voor meerdere auto’s, camper of boot.
Bijzonderheden
-Woning staat op 1098 m2 eigen grond -Fraaie ligging in klein buurtschap net buiten Ternaard -Waddenzee op ca. 1 km afstand waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur en de sterrenhemel bij nacht -De woning is (voor zover eigenaar bekend) grotendeels geïsoleerd, heeft een laag energieverbruik en is voorzien van onderhoudsarme kunststofkozijnen -De grote vrijstaande garage biedt tal van mogelijkheden voor hobby of ander gebruik -Het dorp Ternaard kent sociale voorzieningen als scholen, dorpshuis, supermarkt en sport. Op 10 minuten ligt Dokkum met alle gewenste voorzieningen.
Altijd al op zoek geweest naar een betaalbare, vrij landelijk gelegen vrijstaande woning met tuin, hobbyruimte en slaap-en badkamer beneden? Mail ons en wij plannen een bezichtiging!
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06354
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 november 2023
Laatste wijziging
Zondag 21 januari 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1900
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
1.098 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
367 m³
Oppervlakte externe bergruimte
69 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
12,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk)
